判斷成份:房開(kāi)就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,是以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)為主體的企業(yè),它們通過(guò)實(shí)施開(kāi)發(fā)過(guò)程而獲得利潤。房地產(chǎn)是一個(gè)綜合的較為復雜的概念,從實(shí)物現象看,它是由建筑物與土地共同構成。對于房地產(chǎn)的概念,應該從兩個(gè)方面來(lái)理解:房地產(chǎn)既是一種客觀(guān)存在的物質(zhì)形態(tài),同時(shí)也是一項法律權利。作為一種客觀(guān)存在的物質(zhì)形態(tài),房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱(chēng),包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋,包括住宅商鋪、廠(chǎng)房、倉庫以及辦公用房等。
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